Главная / Общество / Госрегистрация прав с выдачей свидетельства на новый объект – инструкция Минюста

Госрегистрация прав с выдачей свидетельства на новый объект – инструкция Минюста

В Минюсте ДНР разъяснили порядок госрегистрации прав с выдачей свидетельства на новый или реконструированный объект, строительство которого осуществлялось с привлечением средств физических и юрлиц.

Для проведения регистрации прав с выдачей свидетельства заявитель подает:

— документы, подтверждающие приобретение в собственность лицом закрепленного за ним объекта строительства (инвестиционный договор, договор о паевом участии, договор купли-продажи имущественных прав и т. п.).

В случае участия в фонде финансирования строительства документом является выданная управителем такого фонда справка о праве доверителя на приобретение в собственность объекта инвестирования.

В случае приобретения имущественных прав на объект недвижимости документом, подтверждающим приобретение в собственность, является договор купли-продажи имущественных прав;

— справку или выписку из перечня лиц, принимавших участие в финансировании объекта строительства и за которыми проводится госрегистрация прав, выданная лицом, привлекавшим средства физических и юрлиц, об участии заинтересованного лица в финансировании объекта строительства (в том числе путем купли-продажи имущественных прав);

— технический паспорт на объект инвестирования;

— копии документов, заверенные лицом, привлекавшим средства физических и юридических лиц (кроме случаев представления оригиналов таких документов);

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на объект недвижимого имущества до проведения его реконструкции (в случае проведения реконструкции объекта недвижимого имущества);

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок;

— документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;

— документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса (за исключением случаев, когда в результате реконструкции объекта недвижимого имущества его почтовый адрес не изменился).

В случае если завершение строительства объекта и госрегистрация прав на такой объект за лицами, принимавшими участие в финансировании объекта строительства, осуществлялось после 01.01.2013, лицо, которое привлекало средства физических и юридических лиц, после принятия такого объекта в эксплуатацию подает:

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение права собственности на такой объект до проведения реконструкции (в случае проведения реконструкции объекта недвижимого имущества);

— документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок;

— документ, удостоверяющий принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта;

— документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса (за исключением случаев, когда в результате реконструкции объекта его почтовый адрес не изменился);

— утвержденный таким лицом перечень физических и юридических лиц, средства которых привлекались на финансирование объекта строительства.

Копирование материалов с сайта разрешено с указанием ссылки на источник