zatopilo-kvartiru.jpg

В Минстрое ДНР опубликовали алгоритм действий при возникновении аварийной ситуации, связанной с затоплением квартиры.

 

Так, в затоплении квартиры могут быть виноваты либо конкретные люди и их халатность, либо, при проблеме с коммуникациями – управляющая компания.

Виноваты соседи, если причина потопа — неисправные или незакрытые краны, забитый слив в ванной или на кухне, протекающий шланг подключения стиральной или посудомоечной машины, другие протечки труб, которые разведены по квартире.

Если в затоплении вины соседей нет (произошла протечка или прорыв стояка подачи воды или отвода стоков, затопило из-за порыва центральной системы отопления, течет крыша или отводы дождевой воды, когда влага может просачиваться не только в квартиры на последнем этаже, но и ниже), то жилищная организация должна провести ремонтные работы.

Исключением из правил являются неправомерные действия владельцев — самостоятельное переоборудование внутренних инженерных систем без согласования с муниципальными службами. Если самодеятельность имела место, то ответственными за аварию будут хозяева, залившие соседей.

Ремонт оборудования, расположенного в квартире и являющегося общедомовым, коммунальщики обязаны осуществить бесплатно.

К такому имуществу относятся:

— стояки водоснабжения и канализации до точки первого соединения с отводящим трубопроводом,

— стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами.

Отмечается, что оборудование, принадлежащее гражданину на правах частной собственности ремонтируется за его счет.

В данный перечень входят:

— радиаторы центрального отопления,

— электрические кабели,

— потолочные лампы, выключатели и розетки внутри квартиры,

— сантехника (краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, нагреватели воды, раковины).

Данный перечень имеет одинаковую силу, как для собственников приватизированного жилья, так и для нанимателей жилья, находящегося в коммунальной собственности.

Для того чтобы воспользоваться услугами ЖЭКа или управляющей компании, необходимо подать письменное заявление на имя начальника.

По результатам комиссионного обследования объекта будет составлен акт, на основании которого рассчитают затраты на ремонт.

Если проблема окажется вне зоны мест общественного пользования, заказчику придется оплатить работы по смете.

Копирование материалов с сайта разрешено с указанием ссылки на источник